Аналитика и инсайты · Рынок Дубая · Daniil Shalabaev

Аналитика и инсайты

Рынок Дубая, рост районов, тренды — короткими материалами, по существу.

26 окт. 2026 г.·3 мин чтения

Обзор прессы: рынок Дубая, октябрь 2026

Главные публикации о рынке недвижимости Дубая за месяц — цены, предложение, ипотека и регулирование, со ссылками на источники.

28 сент. 2026 г.·4 мин чтения

Обзор прессы: рынок Дубая, сентябрь 2026

18 сент. 2026 г.·5 мин чтения

Сентябрь 2026: цены в Дубае впервые за 5,5 лет пошли вниз

Средняя цена жилья в августе снизилась впервые с февраля 2021 года. Разбираю, что стоит за этой цифрой — обвал или нормализация рынка — и что это значит для продавцов, покупателей и инвесторов.

18 сент. 2026 г.·5 мин чтения

Ипотека на off-plan: потолок 50% и ставки от 3,49%

Центробанк ОАЭ ограничил кредитование строящегося жилья половиной стоимости. Разбираю новые условия, ставки и на чём чаще всего теряют деньги покупатели off-plan.

30 апр. 2026 г.·4 мин чтения

Апрель 2026: рынок после мартовской просадки

Q1 закрылся с AED 176,7 млрд жилых сделок и +23,4% к прошлому году. Что важно знать собственнику и покупателю на майском окне.

22 апр. 2026 г.·4 мин чтения

Ипотека в off-plan: что меняет MoU Dubai Holding × Emirates NBD

16 апреля Dubai Holding и Emirates NBD подписали соглашение об интеграции ипотеки в покупку off-plan на проектах Meraas. Разбор для покупателя.

12 апр. 2026 г.·5 мин чтения

Дубай Q1 2026: что произошло с ценами

Короткий разбор первого квартала 2026: где спрос остаётся стабильным, где остыл, и что это значит для собственников и покупателей.

20 мар. 2026 г.·4 мин чтения

Почему Dubai Hills растёт быстрее рынка

Family-friendly инфраструктура, школы, парки и устойчивый спрос на villas и apartments. Почему HAB остаётся одним из самых ликвидных районов Дубая.

28 февр. 2026 г.·6 мин чтения

Как я продаю квартиру за 30–45 дней

Прозрачный процесс с еженедельной отчётностью — пять шагов от первого контакта до подписи в DLD.